01
Vermarktung & Portale
Fotografie, deutsche und englische Texte, Plattformpflege sowie saisonale Preis- und Aufenthaltslogik.
IKIGAI LEBENFerienwohnung & Gästeerlebnis
FERIENWOHNUNG · APARTMENT · GÄSTEHAUS
Ihre Ferienwohnung.
Persönlich betreut.
Wir unterstützen Eigentümer bei Vermarktung, Gästekommunikation, Reinigung, laufendem Betrieb und einem Aufenthalt, an den Gäste gerne zurückdenken.
WAS WIR ÜBERNEHMEN
Ein verlässlicher Betrieb beginnt mit klaren Aufgaben.
Keine Immobilie und kein Eigentümermodell ist gleich. Deshalb stellen wir die Leistungen passend zu Objekt, Standort und gewünschter Entlastung zusammen.
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Gästekommunikation
Anfragen, Reiseinformationen, Check-in, Betreuung während des Aufenthalts und Check-out-Kommunikation.
03
Reinigung & Wäsche
Koordination von Reinigung, Bettwäsche, Handtüchern, Verbrauchsartikeln und Übergabe-Checklisten.
04
Objektkontrolle
Zustandsprüfung, Dokumentation von Schäden sowie Abstimmung mit Handwerkern und Eigentümern.
05
IKIGAI Stay Upgrade
Schlafkomfort, Licht, Textilien, Frühstücksideen, Garten und ruhige Bereiche für ein stimmiges Gästeerlebnis.
06
Eigentümerübersicht
Regelmäßige Zusammenfassung von Buchungen, Gästerückmeldungen, Aufgaben und Verbesserungsmöglichkeiten.
FÜR GASTGEBER & EIGENTÜMER
Sie geben Ihre Unterkunft in verlässliche Hände.
Ob einzelne Ferienwohnung, Apartment oder kleines Gästehaus: Wir übernehmen genau die Aufgaben, die Sie im Alltag entlasten. Der Leistungsumfang wird vor dem Start schriftlich festgelegt und kann schrittweise wachsen.
Unterkunft unverbindlich besprechenÜbernahme & Einrichtung
Bestandsaufnahme, Plattformprüfung, Hausinformationen, Abläufe, Checklisten und Vorbereitung für den laufenden Betrieb.
Laufender Gästeservice
Anfragen, Buchungsinformationen, Anreise, Check-in, Betreuung während des Aufenthalts und Check-out.
Betreuung vor Ort
Reinigung und Wäsche koordinieren, Verbrauchsartikel prüfen, Unterkunft kontrollieren und Reparaturen abstimmen.
Qualität & Eigentümerbericht
Gästefeedback auswerten, Verbesserungen empfehlen und vereinbarte Aufgaben transparent zusammenfassen.
FÜR EIGENTÜMER
Vor Ort präsent.
Für Sie transparent.
Wir verbinden praktische Gastgewerbe-Erfahrung mit einem persönlichen Blick auf Ihre Immobilie. Sie behalten wichtige Entscheidungen im Blick, während die vereinbarten täglichen Aufgaben zuverlässig koordiniert werden.
- Eine feste Ansprechperson
- Dokumentierte Abläufe und Objektkontrollen
- Abstimmung statt pauschaler Standardlösung
- Schrittweiser Start möglich
ZUSAMMENARBEIT
So viel Unterstützung, wie Sie wirklich brauchen.
Der prozentuale Rahmen zeigt das passende Betreuungsmodell. Den konkreten Leistungsumfang und alle weiteren Kosten erhalten Sie nach dem Erstgespräch in einem individuellen PDF-Angebot.
IKIGAI Digital
10 %vom Übernachtungsumsatz
Sie führen den Betrieb vor Ort. Wir übernehmen Plattformpflege, Preislogik, Buchungen und digitale Gästekommunikation.
- Airbnb & Booking Pflege
- Preis- und Kalendersteuerung
- Monatliche Eigentümerübersicht
IKIGAI Co-Hosting
15 %vom Übernachtungsumsatz
Wir übernehmen zusätzlich die operativen Abläufe und koordinieren die vereinbarten Partner und Aufgaben vor Ort.
- Alles aus Digital
- Check-in & Gästebetreuung
- Reinigung und Wäsche koordinieren
IKIGAI Full Care
20 %vom Übernachtungsumsatz
Von der Präsentation über die laufende Betreuung bis zur Qualitätsentwicklung bündeln wir alle vereinbarten Aufgaben.
- Vermarktung & Betrieb
- Kontrollen & Gästeerlebnis
- Individuelle Qualitätsentwicklung
INDIVIDUELLES ANGEBOT
Ihre Unterkunft.
Ihr passender Leistungsumfang.
Reinigung, Wäsche, Einrichtung und Vor-Ort-Service richten sich nach Größe, Standort, Ausstattung und gewünschter Betreuung. Nach dem Erstgespräch erhalten Sie eine übersichtliche PDF-Leistungs- und Preisübersicht.
Persönliches Angebot anfragenUnverbindlich anfragen – wir melden uns persönlich.DER START
Vom ersten Gespräch zum passenden Betriebsmodell.
- 01
Kennenlernen
Wir klären Standort, Objektart, aktuelle Situation und Ihre gewünschte Entlastung.
- 02
Objektprüfung
Wir betrachten Räume, Ausstattung, Abläufe, Plattformstatus und realistischen Betreuungsbedarf.
- 03
Individuelles Angebot
Sie erhalten einen klar abgegrenzten Leistungsumfang, Zuständigkeiten, Übergaben und Konditionen.
- 04
Pilot oder Start
Auf Wunsch beginnen wir mit ausgewählten Leistungen oder einem begrenzten Pilotzeitraum.
MEHR ALS VERWALTUNG
Ein Aufenthalt, der sich ruhig und stimmig anfühlt.
IKIGAI steht für das, was dem Alltag Wert gibt. Für eine Ferienwohnung übersetzen wir diese Haltung in konkrete Details: guten Schlaf, klares Licht, natürliche Materialien, eine aufgeräumte Ankunft und passende lokale Empfehlungen.
PERSÖNLICHE BEGLEITUNG
Zeit, Ruhe und ein Stück Alltag gemeinsam.
IKIGAI LEBEN bietet in Oberbayern privat bezahlte, nicht-medizinische Alltagsbegleitung für Menschen, die sich Gesellschaft oder persönliche Begleitung wünschen.
Begleitung unverbindlich anfragenGesellschaft & Gespräche
Zeit für Gespräche, Vorlesen, gemeinsame Mahlzeiten und kleine Alltagsrituale.
Spaziergänge & Wege
Begleitung bei Spaziergängen, Einkäufen oder Terminen – nach persönlicher Absprache.
Entlastung für Angehörige
Verlässliche, vereinbarte Besuchszeiten und eine kurze Rückmeldung nach dem Termin.
Aktuell ausschließlich als private Selbstzahlerleistung. Keine Pflegekassenabrechnung, Körperpflege, Medikamentengabe, medizinischen Leistungen oder Transfers.
ERFAHRUNG & HALTUNG
Gastgewerbe verstehen. Räume mit Sorgfalt führen.
IHK-Abschluss im Hotel- und Gastgewerbe bei der IHK für München und Oberbayern.
Weiterbildung zur ganzheitlichen Ernährungsberaterin, erfolgreich abgeschlossen.
Verbindet operative Betreuung mit Schlaf, Ernährung, Natur und einem durchdachten Gästeerlebnis.
SAISONALE ERGÄNZUNG
Winterliche Tische und kleine Gästeerlebnisse.
Für geeignete Unterkünfte mit gewerblich nutzbarer Küche entwickeln wir auf Anfrage saisonale Frühstücks-, Tee- oder Christmas-Table-Formate. Diese Leistungen ergänzen die Unterkunftsbetreuung und werden separat geplant.
Saisonale Idee besprechenERSTGESPRÄCH
Wie dürfen wir Ihre Ferienwohnung unterstützen?
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem Objekt. Wir prüfen Lage, Umfang und möglichen Start und melden uns persönlich für ein unverbindliches Erstgespräch.
ServicegebietMünchenFürstenfeldbruckStarnberger SeeGarmisch-Partenkirchen